家づくりの流れ | T's home 津野建設

家づくりの流れ

分からないことだらけの初めての家づくりを少しでも安心していただくために。
T's homeの家づくりの流れをご紹介します。

Step.1	まずはモデルハウスや見学会で当社の住まいをご覧くださいお電話、またはメールでお気軽にご連絡ください。実際に建物をご案内しながら、当社の住まいづくりやこだわりをお話しさせていただきます。
Step.2	ファーストヒアリング次はお客様のこだわり、やりたいことなどをお聞かせください。具体的なイメージがなくても大丈夫。ささいなご要望だってかまいません。住まいづくりのチェックシートがありますので、整理しながら方向性を見つけましょう。建設予定地や候補中の土地があれば資料をお持ちください。
Step.3	セカンドヒアリングチェックシートをもとに設計のヒアリングを行います。イメージに近い雑誌やパンフレットなどの資料があればお持ちください。また、設計と合わせて大まかな建築の資金やスケジュールも検討していきましょう。
Step.4	敷地調査お客様のご要望を実現することができるか、設計する上で考慮すべき点などを実際に現地に向かい、プロの目で調査します。
Step.5	初回プランのご提案お客様のご要望を反映したプランをご提案。変更のご希望があれば是非お聞かせください。ご納得いくプランを再度ご提案します。設備・仕様についても相談しましょう。
Step.6	基本設計とお見積り平面プランが決まりましたら2週間程お時間をいただき、地盤調査と基本設計、見積りの作成をし、提出します。現物サンプルやカタログを使用してご確認いただきます。設計の変更や金額の調整などあれば柔軟に対応しますので、ご相談ください。ここで提出したプランにご納得され、当社で建てることを決めていただきましたら次のステップへと進みます。ここまでは全て無料です。
Step.7	ご契約設計内容、金額の最終確認をし、工事請負契約となります。ご契約後、当社で実地設計や確認申請の手続きを進めます。同時進行でローンの申し込み準備も行いましょう。
Step.8	工事着工地鎮祭を行い、いよいよ工事の着工です。自社大工と信頼のおける協力業者さんと共に、長く快適に、そして安心して暮らしていただける住まいを、一生懸命心を込めてつくっていきます。ここで着工金として工事代金の1/3をお支払いいただきます。(ローンを組まれるお客様はローンでのお支払いとなりますのでご安心ください)
Step.9	上棟基礎工事が完了したら自社大工の出番です。柱などで骨組みができ、屋根が上がることを「上棟(じょうとう)」といい、このタイミングで上棟式を行います。ここで上棟金として工事代金の1/3をお支払いいただきます。
Step.10	工事完了上棟後、大工工事や設備、内装、外構など諸々の工事を経て完了となります。完了後、お客様と一緒に仕上がりをチェックします。公的機関の調査(完了検査)や各種手続きなどを済ませ、お引き渡しの準備を進めます。
Step.11	お引き渡しいよいよお引き渡しです。これからの生活で必要な設備の使い方やメンテナンスの仕方などもお伝えします。ここで残りの工事代金の1/3をお支払いいただき、全て完了となります。しかし、建てて終わりではなく、ここからがお客様と私たちT's homeとの永いお付き合いのスタートです。いつまでも安心して暮らしていただけるよう、お客様の家守りもしっかりと務めていきます。
Step.12	アフターメンテナンス家守りとして次にお会いするのは約1年後です。当社のアフターメンテナンスは1年・2年・5年・10年とありますが、もし何かあればいつでも気軽にお声がけいただけるよう、お客様と近しい距離感でこの先もずっと見守っていきたいと思っています。